법무법인 아틀라스

동시이행판결 후 변제공탁과 명도 강제집행 실무 해설

동시이행판결을 받고도 임차인이 보증금 수령을 거절하며 명도를 거부할 경우 임대인이 취해야 할 조치, 반대급부조건부 변제공탁의 유효요건, 그리고 명도 강제집행 신청 절차를 대법원 판례 중심으로 해설한 실무 해설입니다. 사안의 배경 임대차 종료 후 임대인이 건물명도소송에서 “보증금 반환과 동시에 건물을 인도하라”는 동시이행판결을 받는 경우는 실무에서 매우 흔합니다. 그러나 임차인이 보증금 수령을 거절하면서 건물 인도도 거부한다면, 임대인은 강제집행 […]

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